09 апреля 2012 г. Комиссия УФАС по Владимирской области вынесла решение о признании ненадлежащим рекламного объявления следующего содержания: «Наше дело недвижимость. Владимирская область, г. Кольчугино, ул. 50 лет Октября, д. 12. Реактивная продажа недвижимости: квартиры, новостройки Кольчугино и Владимира; дома и земельные участки в городе и районе; загородная недвижимость (дачи, коттеджи, земля); коммерческая недвижимость (магазины, офисы земля); ипотека от ведущих банков. www.NDN33.ru, все предложения на сайте, 8(49245)2-50-30, 8(49245)2-50-40», размещенного в интересах ООО «Наше дело – недвижимость» в газете «Кольчугинские новости», в № 9 (021), 15 февраля 2012 года на стр. 7, содержащее нарушение ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе».
Согласно ст. 1 Федерального закона от 09.11.2001 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны – залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Кредитором по договору об ипотеке выступает организация, предоставившая кредит (банк, кредитный союз и т.д.).
Согласно указанному рекламному объявлению ООО «Наше дело – Недвижимость», услуги по ипотеке предоставляются ведущими банками. В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 02.12.1990 №395-1 «О банках и банковской деятельности» банк – кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности указанные банковские операции, на основании специального разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации (Банка России) (статья 1 указанного Федерального закона). Таким образом, предоставление кредитов – лицензируемый вид деятельности.
В соответствии со статьей 38 ФЗ «О рекламе» ответственность за нарушение ч. 1 статьи 28 ФЗ «О рекламе» несет рекламодатель.
Размещение ненадлежащей рекламы образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьей 14.3 КоАП РФ.
Таким образом, материалы дела были переданы должностному лицу Владимирского УФАС России для возбуждения административного производства.
Владимирское УФАС России
