ЗАО «АгроФинТех» оштрафовано на 101 000 рублей

Воронежское УФАС России. Решением от 29.01.2015 года № 535-310р Комиссии Воронежского УФАС России, реклама «В самом «Сердце города» квартиры от застройщика гаражи коммерческие площади на Куколкина 11 290-29-11 Летние акции продляются. Ипотека. Материнский капитал. Рассрочка. Скидки/…/», распространенная в период с 01.09.2014 года по 31.10.2014 года по адресу г. Воронеж, ул. Кольцовская, 37 с использованием рекламного призматрона, расположенного рядом с магазином «ФЕНКО» (далее – рассматриваемая реклама), признана ненадлежащей.
Решением от 29.01.2015 года № 535-310р установлено следующее.
27 октября 2014 года в ходе осмотра объектов наружной рекламы (рекламных конструкций) выявлено распространение рекламы следующего содержания «В самом «Сердце города» квартиры от застройщика гаражи коммерческие площади на Куколкина 11 290-29-11 Летние акции продляются. Ипотека. Материнский капитал. Рассрочка. Скидки/…/», с использованием рекламного призматрона, расположенного рядом с магазином «ФЕНКО» по ул. Кольцовской.
Согласно информации, представленной на официальном интернет сайте ООО «Экспресс» www.express-36.ru, а также разрешения на строительство и проектной декларации на строительство жилого многоквартирного дома по адресу: г. Воронеж, ул. Куколкина 11, застройщиком указанного строящегося дома является ООО «АгроФинТех», а генеральным подрядчиком ООО «Экспресс». Строительство жилого дома осуществляется, в том числе, за счет привлечения средств по договорам долевого участия в строительстве на основании ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с частью 7 статьи 28 ФЗ «О рекламе» реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должна содержать сведения о месте и способах получения проектной декларации, предусмотренной федеральным законом.
Согласно статье 19 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию, о проекте строительства.
Проектная декларация опубликовывается застройщиком в средствах массовой информации и (или) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети «Интернет»).
В рассматриваемой рекламе отсутствуют сведения о месте и способах получения проектной декларации, предусмотренной федеральным законом, что не допускается частью 7 статьи 28 ФЗ «О рекламе».
В соответствии с частью 7 статьи 5 ФЗ «О рекламе» не допускается реклама, в которой отсутствует часть существенной информации о рекламируемом товаре, об условиях его приобретения или использования, если при этом искажается смысл информации и вводятся в заблуждение потребители рекламы.
В рассматриваемой рекламе отсутствует информация о месте и способах получения проектной декларации, предусмотренной ч. 7 ст. 28 ФЗ «О рекламе», а также не содержится указания на способ приобретения квартир – возникновение права собственности у граждан на жилые помещения в многоквартирном доме на основании договора участия в долевом строительстве, что искажает смысл информации, вводит в заблуждение потребителя рекламы, в том числе, в части возможности приобретения готовых квартир на основании договоров купли-продажи, тем самым рассматриваемая реклама содержит признаки нарушения части 7 статьи 5 ФЗ «О рекламе».
Установлено, что рекламодателем и рекламораспространителем рассматриваемой рекламы является ЗАО «АгроФинТех».
Согласно части 6 статьи 38 ФЗ «О рекламе» рекламодатель несет ответственность за нарушение требований части 7 статьи 5 и  части 7 статьи 28 ФЗ «О рекламе».
В соответствии с частью 7 статьи 38 ФЗ «О рекламе» рекламораспространитель несет ответственность за нарушение требований, установленных, в том числе, частью 7 статьи 28 ФЗ «О рекламе».
Ответственность за данное правонарушение предусмотрена частью 1 статьи 14.3 КоАП РФ.
По итогам рассмотрения дела вынесено Постановление о назначении административного штрафа в размере 101 000 (Сто одна тысяча) рублей/