ФАС И РЕКЛАМА В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ И ЖКХ. Территориальные управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) России по Калужской, Омской и Ярославской областям выявили нарушения рекламного законодательства при рекламе продажи земли под глэмпинг, поверки приборов учёта воды и коттеджного посёлка «Река Парк» соответственно (предыдущую подборку на данную тему см. здесь).
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ. Прокуратура Жуковского района обратилась в Калужское УФАС с жалобой на рекламный стенд на земельном участке. На металлической конструкции размещено объявление о продаже или сдаче в аренду 6 гектаров земли под глэмпинг. Рекламодателем оказался житель Ногинска Московской области. Однако он не является собственником земельного участка. Служба установила, что участок относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования «для дачного строительства». Использовать его под глэмпинг по закону нельзя. Кроме того, участок входит в территорию объекта культурного наследия федерального значения «Поле воинской славы 1812 и 1941 годов – высота «Длинная». На таких землях запрещена любая деятельность, не соответствующая их назначению.
Согласно ответу администрации Жуковского муниципального округа, разрешение на установку рекламной конструкции не выдавалось, и в схему размещения рекламы она не включена.
Таким образом реклама вводит потенциальных покупателей в заблуждение и не содержит существенной информации об условиях продажи земли историко-культурного назначения. Это является нарушением закона о рекламе.
Калужское УФАС признало рекламу ненадлежащей и выдало предписание демонтировать рекламную конструкцию. Нарушителю грозит штраф.
ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ. В Омское УФАС обратился омич по факту распространения по почтовым ящикам жилого дома в Омске листовок с рекламой поверки приборов учёта воды. По оформлению листовка напоминает платёжные квитанции. Рекламные листовки распространены в адрес неопределённого круга лиц, направлены на привлечения внимания к оказываемым «метрологической службой» услугам поверки приборов учёта воды. Указанный в листовке телефонный номер принадлежит предпринимателю из Карелии. Полученная им аккредитация на данный вид услуг в 2023 году прекратила своё действие. По мнению заявителя, такие листовки с рекламой могут ввести в заблуждение граждан о необходимости поверки приборов учёта воды, поскольку такую поверку могут осуществлять только аккредитованные организации.
Омское УФАС возбудило дело в отношении ИП по признакам нарушения пункта 20 части 3 и части 7 статьи 5, пункта 7 статьи 7 ФЗ «О рекламе» (см. «Справку»).
ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ. Ярославское межрегиональное УФАС признало рекламу коттеджного посёлка «Река Парк» нарушающей требования пункта 2 части 3 статьи 5 ФЗ «О рекламе» (см. «Справку»). Рекламная конструкция на пересечении Дорожной улицы и улицы Калинина в Ярославле содержала недостоверные сведения о месте нахождения объекта.
Комиссия антимонопольного органа установила, что фактически коттеджный посёлок расположен в Ивняковском сельском поселении Ярославского района Ярославской области, а не в центральной части города, как утверждалось в рекламе. Таким образом потребители получали недостоверную информацию о месте нахождения рекламируемого товара. ИП, являющийся рекламодателем, представил письменные пояснения, в которых указал, что посёлок находится в пригородной зоне с высокой степенью интеграции в городскую инфраструктуру и обладает хорошей транспортной доступностью. Однако комиссия отнеслась к этим доводам критически, отметив, что формулировка «посёлок в центральной части города» не предполагает метафорического или иного непрямого понимания и формирует у потребителя представление о нахождении объекта в пределах границ Ярославля и в непосредственной близости к его центру.
Материалы дела переданы уполномоченному должностному лицу Ярославского УФАС для возбуждения дела об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена статьёй 14.3 КоАП РФ.
Справка
В соответствие с пунктом 2 части 3 статьи 5 ФЗ «О рекламе» недостоверной признаётся реклама, которая содержит не соответствующие действительности сведения о любых характеристиках товара, в том числе о его природе, составе, способе и дате изготовления, назначении, потребительских свойствах, об условиях применения товара, о месте его происхождения, наличии сертификата соответствия или декларации о соответствии, знаков соответствия и знаков обращения на рынке, сроках службы, сроках годности товара.
В силу пункта 20 части 3 статьи 5 недостоверной признаётся реклама, которая содержит не соответствующие действительности сведения об изготовителе или о продавце рекламируемого товара.
Согласно части 7 статьи 5 не допускается реклама, в которой отсутствует часть существенной информации о рекламируемом товаре, об условиях его приобретения или использования, если при этом искажается смысл информации и вводятся в заблуждение потребители рекламы.
На основании пункта 7 статьи 7 не допускается реклама товаров, на производство и (или) реализацию которых требуется получение лицензий или иных специальных разрешений, в случае отсутствия таких разрешений.
(Соб. инф. по материалам территориальных УФАС России)
