ФАС И РЕКЛАМА В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ И ЖКХ. Дела о нарушениях рекламного законодательства, закона о защите конкуренции в данной сфере рассмотрены территориальными управлениями Федеральной антимонопольной службы (УФАС) России по Кемеровской и Челябинской областям (предыдущую подборку на данную тему см. здесь).
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ. Кемеровское УФАС пресекло распространение ненадлежащей рекламы на квитанциях ЖКУ. Служба признало виновной управляющую компанию в нарушении закона о рекламе.
Управление установило факт нарушения законодательства при распространении платёжных документов на оплату коммунальных услуг. В квитанциях, которые ежемесячно доставляет УК собственникам многоквартирного жилого дома, содержалась информация о поверке водосчётчиков с указанием номера телефона. УФАС выявило, что поверку водосчётчиков осуществляет определённая организация на платной основе. Однако договорных отношений с этой организацией УК не имеет, а указанный в квитанции номер телефона принадлежит ИП. По мнению ведомства, такая информация на платёжных документах для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассматривается как один из способов распространения рекламы и по закону это является нарушением части 10.3 статьи 5 ФЗ «О рекламе» (см. «Справку»). Ответственность за такое нарушение несёт рекламораспространитель, в данном случае – управляющая компания.
За нарушение рекламного законодательства Кемеровское УФАС назначило УК административное наказание в виде предупреждения.
ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ. Челябинское УФАС России выдало предупреждение о прекращении распространения листовок под видом предписания государственного органа. Служба усмотрела в действиях компании «ЖилСервис/Метрологическая служба Магнитогорск» признаки нарушения пункта 3 статьи 14.2 закона о защите конкуренции (см. «Справку»).
Компания распространяет извещения и листовки с информацией о необходимости обязательного проведения метрологической поверки индивидуальных приборов учёта по почтовым ящикам жителей Магнитогорска. Листовки изготовлены в форме предписания и содержат официальную символику РФ, а также ссылки на федеральное законодательство. Извещения «Метрологическая служба Магнитогорск» выполнены в виде счёт-квитанции на оплату услуг по поверке прибора учёта. Указанная информация может ассоциироваться с госструктурой и вводить потребителей в заблуждение. Кроме того, исполнитель не является ресурсоснабжающей организацией и не вправе осуществлять контроль и учёт индивидуальных приборов жителей МКД.
Служба выдала распространителю предупреждение о прекращении спорных действий.
***
Челябинское УФАС возбудило дело по рекламе застройщика.
В управление поступили заявления гражданина о распространении рекламы с признаками нарушения рекламного законодательства. В социальных сетях был представлен пост следующего содержания:
«Пока большинство застройщиков предлагают «голые» стены под чистовую отделку, в ЖК «Шишкин» поступают иначе: здесь сдают квартиры с полноценным ремонтом…».
Заявитель утверждает, что информация, представленная в данном посте, не соответствует действительности. В приложении к договору участия в долевом строительстве жилого дома в ЖК «Шишкин» указано, что квартира передаётся без выполнения каких-либо отделочных работ. Данное противоречие может вводить потребителей в заблуждение относительно потребительских свойств товара, что нарушает пункт 2 части 3 статьи 5 ФЗ «О рекламе».
Челябинским УФАС возбуждено дело в отношении ООО «Специализированный застройщик «Финансово-строительная компания А74». В настоящее время пост удалён.
***
Челябинское УФАС оштрафовало застройщика «Западный луч» за недобросовестную рекламу. Служба вынесла постановление о наложении штрафа в размере 100 тысяч рублей за нарушение рекламного законодательства.
Ранее в ведомство поступила жалоба от Челябинского завода КПД и СК на рекламу застройщика, размещенную на сайте 74.ru под заголовком «Теперь вы знаете правду». По мнению заявителя, в публикации приводилось некорректное сопоставление характеристик панельных и монолитных домов.
Челябинское УФАС признало рекламу застройщика недобросовестной, нарушающей пункт 1 части 2 статьи 5 закона о рекламе (см. «Справку»). В рамках рассмотрения дела служба получила заключение специалиста кафедры русского языка и литературы ЮУрГУ и мнение Союза строительных компаний Урала и Сибири.
Распространение ненадлежащей рекламы прекращено в ходе рассмотрения дела. Компания оплатила штраф в течение льготного периода в размере половины суммы штрафа – 50 тысяч рублей.
Справка
В силу пункта 1 части 2 статьи 5 ФЗ «О рекламе» недобросовестной признаётся реклама, которая содержит некорректные сравнения рекламируемого товара с находящимися в обороте товарами, которые произведены другими изготовителями или реализуются другими продавцами.
Согласно пункту 2 части 3 статьи 5 недостоверной признаётся реклама, которая содержит не соответствующие действительности сведения о любых характеристиках товара, в том числе о его природе, составе, способе и дате изготовления, назначении, потребительских свойствах, об условиях применения товара, о месте его происхождения, наличии сертификата соответствия или декларации о соответствии, знаков соответствия и знаков обращения на рынке, сроках службы, сроках годности товара.
На основании части 10.3 статьи 5 не допускается размещение рекламы на платёжных документах для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе на оборотной стороне таких документов. Положения настоящей части не распространяются на социальную рекламу и справочно-информационные сведения.
В силу пункта 3 статьи 14.2 ФЗ «О защите конкуренции» не допускается недобросовестная конкуренция путём введения в заблуждение, в том числе в отношении места производства товара, предлагаемого к продаже, изготовителя такого товара, гарантийных обязательств продавца или изготовителя.
(Соб. инф. по материалам Кемеровского и Челябинского УФАС России)
