ФАС И РЕКЛАМА В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ И ЖКХ. Территориальные управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) России по Республике Татарстан, Омской и Ульяновской областям, межрегиональное УФАС по Республике Крым и городу Севастополю выявили факты нарушения ФЗ «О рекламе» со стороны компаний и ИП, распространявших рекламу о поверке счётчиков учёта воды, услугах управляющей компании, продажах в апарт-комплексе и ЖК (предыдущую подборку на данную тему см. здесь).
ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ. Омское УФАС признало ненадлежащей рекламу поверки приборов учёта воды. Она вводит в заблуждение потребителей относительно лица, оказывающего услугу.
Дело было возбуждено по обращению омича по факту распространения на сайте Счётчик55.рф информации ООО «Центр поверки приборов учёта воды». В ней было указано, что компания оказывает услугу поверки счётчиков воды в Омске и при этом сотрудничает с «РосВодоканалом» и «ИнтерРАО» (Омск РТС). Комиссия управления установила, что на момент распространения рекламы договорные отношения между указанными организациями отсутствовали. ООО «Центр поверки приборов учёта воды» использовало в рекламе зарегистрированные товарные знаки компаний без согласия правообладателей. Кроме того, услуги по поверке приборов учёта фактически оказывались иной организацией, обладающей соответствующей правоспособностью. Её агентом и выступало общество, однако информация об этой услуге распространялась без указания пометки «реклама».
Омское УФАС признало рекламу, распространённую ООО «Центр поверки приборов учёта воды» ненадлежащей, нарушающей пункт 20 части 3 статьи 5 и части 16 статьи 18.1 ФЗ «О рекламе» (см. «Справку»). Нарушения были устранены, в связи с чем предписание обществу не выдавалось.
***
Омское УФАС запретило ООО «УК «Управдом-7» распространять рекламу на квитанциях. Антимонопольная служба посчитала, что реклама недопустима на платёжных документах, поскольку это противоречит требованиям законодательства о рекламе.
Дело в отношении ООО «УК «Управдом-7» было возбуждено по обращению омички по факту распространения рекламы на платёжных документах за содержание и ремонт жилья (дом №37 по улице Менделеева в Омске) с мая по декабрь 2023 года. Рекламная информация размещалась в левом нижнем углу платёжных документов и графически отделялась от основного текста. Обозначенные ООО «УК «Управдом-7» в платёжных документах услуги сервисной службы по установке и обслуживанию окон ПВХ, монтажа натяжных потолков и т.п. не входят в перечень услуг, предусмотренных договором управления.
Омское УФАС признало рекламу, распространённую ООО «УК «Управдом-7», ненадлежащей, нарушающей часть 10.3 статьи 5 ФЗ «О рекламе» (см. «Справку»). Антимонопольный орган поддержал доводы заявителя о том, что размещение рекламы на платёжных документах за жилое помещение и коммунальные услуги не допускается. На момент принятия решения управляющая компания устранила нарушения, в связи с чем предписание ей не выдавалось.
РЕСПУБЛИКА КРЫМ. Межрегиональное УФАС по Республике Крым и городу Севастополю выявило нарушения в рекламе апарт-комплекса.
Апар-комплекс «Атлас Apart Hotel&Spa» разместил в интернете рекламу следующего содержания:
«Атлас Apart Hotel&Spa, Апарт-комплекс в 1 минуте от моря с богатой инфраструктурой и пассивным доходом от 1,5 млн. в год Старт продаж! Комплекс будет полностью введен в эксплуатацию до июня 2024 года».
Реклама размещена без указания адреса сайта Единой информационной системы жилищного строительства в сети «Интернет», на котором осуществляется размещение проектной декларации и наименования застройщика.
В ходе рассмотрения дела признаки нарушения подтвердились. Апарт-комплексу грозит штраф от 100 тысяч рублей.
РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН. Предприниматель из Петрозаводска может быть дисквалифицирован за распространение листовок в почтовых ящиках казанцев. Бизнесмен неоднократно становился фигурантом антимонопольных дел, по итогам которых ему назначены штрафы на общую сумму примерно 300 тысяч рублей. Он несколько раз получал предписание о необходимости прекратить распространение извещений о поверке счётчиков в многоквартирных домах Казани.
Рекламные листовки со ссылкой на федеральный закон и постановление правительства РФ раскладывались по почтовым ящикам под видом квитанции государственного учреждения.Жильцам сообщалось о возобновлении поверки приборов учёта воды со ссылкой на истечение срока их эксплуатации. При этом лица, распространяющие такие сообщения, не могли достоверно знать, истёк ли срок поверки прибора у потребителя, получившего извещение. Как установило Татарстанское УФАС, телефон, по которому требовалось позвонить, был закреплён за ИП Калачевым из Петрозаводска. Нарушение закона при распространении рекламных листовок, вводящих в заблуждение жителей Казани, со стороны предпринимателя фиксируется с 2020 года.
В настоящее время материалы в отношении ИП направлены в мировой суд для рассмотрения вопроса о его дисквалификации. При положительном решении бизнесмен будет не вправе осуществлять деятельность как ИП: она может быть квалифицирована как незаконная.
УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ. Ульяновское УФАС назначило штраф за недостоверную рекламу одного из жилых комплексов в Ульяновске. Рекламодателю придётся заплатить 4 тысячи рублей за нарушение рекламного законодательства.
В декабре прошлого года комиссия управления признала ненадлежащей, нарушающей требования пункта 2 части 3 статьи 5 ФЗ «О рекламе» (см. «Справку») рекламную статью о старте вручения ключей от квартир в одном из жилых комплексов Ульяновска. В рекламе речь шла о закрытой территории конкретного жилого дома, в то время в действительности металлическое ограждение территории, шлагбаумы и т.п. отсутствовали. Таким образом покупатели квартир могли быть введены в заблуждение относительно закрытой территории жилого дома.
За совершение указанного правонарушения Ульяновское УФАС привлекло рекламодателя – ИП к административной ответственности в виде штрафа.
Справка
Согласно пункту 2 части 3 статьи 5 ФЗ «О рекламе» недостоверной признаётся реклама, которая содержит не соответствующие действительности сведения о любых характеристиках товара, в том числе о его природе, составе, способе и дате изготовления, назначении, потребительских свойствах, об условиях применения товара, о месте его происхождения, наличии сертификата соответствия или декларации о соответствии, знаков соответствия и знаков обращения на рынке, сроках службы, сроках годности товара.
В соответствии с пунктом 20 части 3 статьи 5 недостоверной признаётся реклама, которая содержит не соответствующие действительности сведения об изготовителе или о продавце рекламируемого товара.
В силу части 10.3 статьи 5 не допускается размещение рекламы на платёжных документах для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе на оборотной стороне таких документов. Положения настоящей части не распространяются на социальную рекламу и справочно-информационные сведения.
На основании части 16 статьи 18.1 реклама, распространяемая в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», за исключением рекламы, размещённой в телепрограммах и телепередачах, радиопрограммах и радиопередачах, распространяемых в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», должна содержать пометку «реклама», а также указание на рекламодателя такой рекламы и (или) сайт, страницу сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащие информацию о рекламодателе такой рекламы.
(Соб. инф. по материалам территориальных УФАС России)
