ФАС И РЕКЛАМА НЕДВИЖИМОСТИ. Вот какие нарушения рекламного законодательства в сфере недвижимости выявили за последнее время территориальные управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) России (предыдущую подборку на эту тему см. здесь ).
Напоминаем, что о нарушениях законов о рекламе, защите конкуренции, которые обнаружило антимонопольное ведомство в самых разных областях, можно прочитать на нашем сайте в разделе «Контроль. РФ».
БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ. Сотрудники прокуратуры Советского района Брянска выявили рекламу застройщика многоквартирных домов, предлагавшую купить квартиры в комплексах, возводимых рекламодателем, однако в рекламе было указано коммерческое индивидуализирующее наименование строительной организации, которое не было прописано в проектной декларации. По закону размещение сведений в рекламе должно полностью соответствовать требованиям в проектной декларации и является обязательным.
Материалы прокуратура передала в Брянское УФАС для рассмотрения дела и вынесения административного штрафа. Комиссия управления признала рекламу ненадлежащей, поскольку в ней были нарушены требования части 7 статьи 28 ФЗ «О рекламе», согласно которой реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должна содержать сведения о месте размещения проектной декларации, предусмотренной федеральным законом, фирменное наименование (наименование) застройщика либо указанное в проектной декларации индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение. Должностное лицо строительной организации оштрафовано на 5 тысяч рублей.
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ. Комиссия Владимирского УФАС рассмотрела дело по признакам нарушения законодательства о рекламе, возбуждённое в отношении ООО «Специализированный застройщик «Управление начальника работ – 17» и редакции газеты «Pro город Владимир».
В выпуске №39 газеты была опубликована реклама следующего содержания: «Начинается строительство первой очереди кирпичных домов в жилом комплексе «Фестивальный».
Комиссия управления признала данную рекламу ненадлежащей, так как в ней отсутствуют сведения о месте размещения проектной декларации, что нарушает требования части 7 статьи 28 ФЗ «О рекламе». Принято решение не выдавать предписание в связи с однократным размещением спорной рекламы.
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ. Ивановское УФАС рассмотрело дело по факту распространения рекламы о продаже квартир в строящемся жилищном комплексе «Жар-птица» на улице Жарова в Иванове.
Застройщиком здания, на котором размещалась реклама, является ООО «Феникс». Общество посчитало, что в рекламе достаточно ссылки на интернет-сайт. Однако законом к рекламе долевого строительства жилья предъявляются особые требования. Так, в данном случае в тексте рекламы отсутствовали сведения о застройщике (часть 7 статьи 28 ФЗ «О рекламе»).
Реклама признана незаконной. Рекламораспространитель признал нарушение и демонтировал рекламный баннер в добровольном порядке. Материалы дела переданы уполномоченному должностному лицу Ивановского УФАС для решения вопроса о привлечении ООО «Феникс» к административной ответственности.
МОСКВА. Московское УФАС признало ПАО «Группа ПИК» и «Яндекс.Директ» нарушившими законодательство о рекламе.
Реклама недвижимости группы компаний ПИК, реализуемой на основании договоров участия в долевом строительстве, распространялась в системе «Яндекс.Директ» без указания сведений о месте и способах получения проектной декларации. ООО «Яндекс» ссылается на то, что в рекламе присутствовала гиперссылка, ведущая на официальный сайт pik.ru, где можно найти при необходимости всю дополнительную информацию. Однако в законе о рекламе (часть 7 статьи 28) есть чёткое определение о том, что реклама должна содержать указание на конкретный источник такой информации и даже наличие номера телефона, по которому можно уточнить интересующий вас вопрос, или ссылки на сайт не освобождает рекламодателя от обязанности предоставлять его.
Столичное ведомство признало рекламодателя и рекламораспространителей нарушившими закона о рекламе. ПАО «Группа ПИК» и «Яндекс.Директ» получили предписание о прекращении действий, нарушающих законодательство, а ООО «АРВМ», которое размещало данную рекламу в интернете, – предписание о прекращении участия в её распространении.
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ. В период с 1 октября по 1 ноября Московское областное УФАС на территории Московской области проводит мониторинг рекламы, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, на предмет соблюдения требований законодательства Российской Федерации о рекламе.
Информацию о признаках нарушения закона о рекламе с приложением фотоматериалов, а также с указанием даты съёмки и адреса размещения рекламы можно направлять на электронную почту pressto50@fas.gov.ru. Все поступившие материалы будут проанализированы специалистами Московского областного УФАС. В случае выявления признаков нарушения законодательства о рекламе управление примет соответствующие меры. Обобщённые сведения о результатах проведённого мониторинга будут опубликованы на сайте УФАС в ноябре.
Алексей АНДРЕЕВ по материалам территориальных УФАС России
