ФАС И РЕКЛАМА В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ И ЖКХ. Признаки нарушения требований ФЗ «О рекламе» и «О защите конкуренции» выявлены территориальными управлениями Федеральной антимонопольной службы (УФАС) России по Кировской, Свердловской и Тверской областям в связи с распространением ИП листовок-предписаний и листовок-извещений, содержащих сведения о необходимости проведения поверки бытовых приборов учёта воды, рекламы ЖК «Совушки» и продажи земельных участков под строительство жилищных объектов соответственно (предыдущую подборку на данную тему см. здесь).
КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ. ИП привлечён Кировским УФАС к административной ответственности в виде штрафа в размере 20 тысяч рублей за осуществление недобросовестных действий по отношению к конкурентам.
В мае 2024 года комиссия управления вынесла решение по делу, которым действия ИП по распространению в подъездах жилых многоквартирных домов в Кирове листовок-предписаний и листовок-извещений, содержащих сведения о необходимости проведения поверки бытовых приборов учёта воды, признаны актом недобросовестной конкуренции в соответствии со статьёй 14.2 ФЗ «О защите конкуренции» (см. «Справку»). Листовки-предписания воспринимаются потребителями как официальные документы от государственных органов, а листовки-извещения – как квитанции на оплату коммунальных услуг. При этом у ИП отсутствует аккредитация на право проведения поверки бытовых приборов учёта воды.
Ответственность за недобросовестную конкуренцию предусмотрена частью 1 статьи 14.33 КоАП РФ. По результатам рассмотрения административного дела отношении виновного лица было вынесено постановление о наложении штрафа.
СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ. Свердловское УФАС признало ненадлежащей рекламу ЖК «Совушки».
В управление обратился житель данного жилого комплекса. Заявитель сообщил, что в Екатеринбурге на рекламных билбордах распространяется реклама ЖК «Совушки», в которой указано на наличие детского сада и школы на территории ЖК. Наличие образовательной и социальной инфраструктуры существенно повышает стоимость и привлекательность жилья для покупателей. В рекламе сообщалась только привлекательная для потребителей информация. Однако сведения о сроках введения в эксплуатацию детских учреждений не были указаны. Проектом планировки территории действительно предусмотрено размещение детского сада и школы. Кроме того, застройщику выдано разрешение на строительство детского сада. При этом установлено, что детский сад и школа в ЖК «Совушки» застройщиком как до размещения рекламы, во время её размещения, а также до настоящего времени не возведены и не введены в эксплуатацию.
Свердловское УФАС возбудило дело в отношении ООО «Специализированный застройщик «Уральская ЭкоДолина» и признало рекламу ненадлежащей, нарушающей требования части 7 статьи 5 ФЗ «О рекламе». Факт включения детских образовательных учреждений в проект планировки территории, а также факт выдачи разрешения на строительство детского сада не подтверждают, что детский сад и школа будут построены. За нарушение закона о рекламе застройщик будет привлечён к административной ответственности в соответствии с КоАП РФ.
ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ. Тверское УФАС возбудило дело о нарушении закона о рекламе при продаже земельных участков под строительство жилищных объектов.
В управление обратилась Дума Калининского м/о Тверской области с жалобой на размещение на сайте moigektar и на щитах наружной рекламы продажи земельных участков под строительство. По мнению Думы, реклама содержит недостоверную информацию и может ввести потенциальных покупателей в заблуждение.
По результатам рассмотрения материалов и проведения экспертного совета по рекламе при Тверском УФАС принято решение о возбуждения дела по факту распространения недостоверной рекламы, так как имеются признаки того, что она вводила потребителей в заблуждение относительно возможности получения участков даром и их назначения.
Справка
В силу части 7 статьи 5 ФЗ «О рекламе» не допускается реклама, в которой отсутствует часть существенной информации о рекламируемом товаре, об условиях его приобретения или использования, если при этом искажается смысл информации и вводятся в заблуждение потребители рекламы.
В соответствии со статьёй 14.2 ФЗ «О защите конкуренции» не допускается недобросовестная конкуренция путём введения в заблуждение, в том числе в отношении: 1) качества и потребительских свойств товара, предлагаемого к продаже, назначения такого товара, способов и условий его изготовления или применения, результатов, ожидаемых от использования такого товара, его пригодности для определённых целей; 2) количества товара, предлагаемого к продаже, наличия такого товара на рынке, возможности его приобретения на определённых условиях, фактического размера спроса на такой товар; 3) места производства товара, предлагаемого к продаже, изготовителя такого товара, гарантийных обязательств продавца или изготовителя; 4) условий, на которых товар предлагается к продаже, в частности цены такого товара.
(Соб. инф. по материалам территориальных УФАС России)
